vastgoedaandelen
het laatste nieuws over vastgoedaandelen
De zoektocht naar een alternatief voor uw spaargeld. Met de enorm lage rente van dit moment, doet u er verstandig aan om een alternatief te overwegen en deze zoektocht voort te zetten. Er zijn veel risicovolle en minder risicovolle alternatieven voor uw spaarrekening. In dit artikel gaan we met u het beleggen in vastgoed aandelen behandelen.
Wat is vastgoed
Er zijn verschillende soorten vastgoed. Vastgoed zijn panden, het maakt niet uit of dit nou een winkel of woning is. Wel hebben alle verschillende soorten vastgoed verschillende rendementen en eisen. De meest voorkomende vorm is een woning, misschien heeft uzelf wel een koopwoning. Vaak zien mensen echter iets pas als vastgoed vanaf het moment dat u er niet meer zelf in woont of maar heel beperkt, zoals een winkelpand of vakantiehuis. Vastgoed dat u bezit kunt u gaan verhuren, zo heeft u de maandelijkse huuropbrengsten en de eventuele waardestijging van het pand. Zelf vastgoed kopen en beheren is redelijk kapitaal en tijd intensief. Een eventueel alternatief zijn vastgoed aandelen of obligaties, beide komen in dit artikel aan bod. Nog even voor uw duidelijkheid de verschillende soorten vastgoed, onderstaand lijstje dekt voor 95% alle varianten.
- Winkels en winkelcentra
- Kantoren
- Logistiek
- Industrieel
- Wonen
Wat zijn vastgoedaandelen eigenlijk?
Vastgoed aandelen zijn eigenlijk niets anders dan aandelen in bedrijven die vastgoed bezitten. Vaak is dit een vastgoedfonds. Wanneer u in het bezit bent van dergelijke aandelen bent u voor een klein deel eigenaar van dit bedrijf en heeft u recht op zeggenschap. De voornaamste redenen om te beleggen in vastgoed zijn het relatief hoge dividendrendement, de beperkte samenhang met de koersen op de aandelenmarkt en het feit dat vastgoed een tastbare belegging is.
De eerder genoemde extreem lage rente brengt niet alleen verliezers met zich mee. Vastgoedondernemingen kunnen dankzij de lage rente goedkoop financieringen en investeerders aantrekken. Hier kunt u dan weer van profiteren. Als de mogelijkheid er is, is het zelfs nu misschien een slimme zet om een lening af te sluiten voor de aankoop van een pand, u betaald momenteel immers bijna geen rente.
Beleggen in een vastgoedfonds
Er zijn dus veel verschillende mogelijkheden om te beleggen in vastgoed. Eén daarvan is het beleggen in een vastgoedfonds. Als jij niet de verantwoordelijkheid en de lasten wilt dragen die komen kijken bij het hebben van vastgoed dan is het misschien een idee om te investeren in bijvoorbeeld een dergelijk vastgoedfonds. Net als bij het kopen van vastgoed obligaties, stelt u in feite uw geld ter beschikking aan de fondsbeheerder. Het bedrijf dat dit fonds beheert, doet hier vastgoed aankopen mee. Uw investering is automatisch gespreid over het gehele fonds. Dit zorgt voor een stabieler rendement. Nog een voordeel aan een vastgoedfonds is dat u uw geld toevertrouwd aan specialisten, zij hebben er baat bij om zoveel mogelijk rendement uit uw geld te halen. Hierdoor winnen beide partijen als het goed gaat..
Vastgoed obligaties
Naast beursgenoteerde vastgoedfondsen zijn er ook bedrijven die vastgoed obligaties uitgeven. Deze bedrijven geven obligaties uit om de aanschaf van nieuwe panden te kunnen financieren. Meestal zijn deze bedrijven niet beursgenoteerd. Uw belegging wordt hierdoor vaak automatisch gespreid over meerdere panden. Over uw obligaties krijgt u een jaarlijkse couponrente uitgekeerd. Dit is een deel van de huuropbrengsten die worden vergaard met het betreffende pand.
ook VASTGOEDAANDELEN?
Bent u nieuwsgierig naar de mogelijkheden voor u? Hiernaast kunt u zich aanmelden voor een kosteloos en vrijblijvend gesprek met een van onze experts!